آمنة الرميحي تُصدر قراراً بتعديل ضوابط الخدمات التمويلية الإسكانية – الوطن

سماهر سيف اليزل

أصدرت وزيرة الإسكان والتخطيط العمراني آمنة بنت أحمد الرميحي القرار رقم 950 لسنة 2025 بتعديل بعض أحكام القرار رقم 868 لسنة 2022 بشأن الخدمات التمويلية، المعدل بالقرار رقم 212 لسنة 2025، وذلك في إطار تطوير الأنظمة التمويلية بما يتناسب مع احتياجات المواطنين وقدراتهم التمويلية.

ونص القرار على استبدال عدد من مواد القرار السابق، أبرزها المادة 2 الفقرة “ثالثاً”، التي خصصت خدمات التمويل التكميلية لتشمل نوعين من التمويل هما تمويل الترميم وتمويل طموح، فيما حددت المادة 4 الفقرة “د” قيمة التمويل التكميلية بما لا يتجاوز 20 ألف دينار بحريني وفقاً لدخل مقدم الطلب.

كما أجاز القرار في مادته 5 الفقرة “ب” الانتفاع المشترك بين الزوجين بخدمة التمويل التكميلية سواء للترميم أو لطموح، شريطة أن يكون مجموع دخلهما ضمن الحدود المعتمدة لكل نوع من التمويل، وأن يتولى كل منهما سداد القسط الخاص به ما لم يتفقا على خلاف ذلك.

وأوضحت المادة 7 شروط قبول طلبات الخدمات التمويلية التكميلية، ومنها أن يكون مقدم الطلب بحرينياً، رب أسرة، كامل الأهلية، وأن يتراوح عمره بين 21 و60 عاماً، وألا يكون متعثراً في سداد أقساط سابقة، أو سبق له أو لأسرته الحصول على تمويل تكميلي.

كما اشترط القرار ألا يمتلك مقدم الطلب أو أسرته عقارًا آخر خلال السنوات الثلاث السابقة لتقديم الطلب، باستثناء العقار المطلوب تمويله.

وبحسب القرار، يُشترط لتمويل الترميم أن يكون دخل مقدم الطلب بين 120 و1200 دينار بحريني، وأن تمتلك الأسرة حصة في المسكن المراد ترميمه كمقر إقامة دائم، وألا تقل مدة الانتفاع بأي خدمة إسكانية سابقة عن عشر سنوات.

أما تمويل طموح، فيُشترط أن يكون دخل مقدم الطلب بين 600 و1200 دينار، وأن يمتلك شقة تمليك تم شراؤها بتمويل إسكاني سابق، مع مضي عشر سنوات على الانتفاع بذلك التمويل.

كما استحدث القرار تعريفين جديدين في المادة 1:

«تمويل طموح»: تمويل إسكاني تكميلي مقدم للراغبين ببيع شقة تمليك اشتُريت سابقًا بتمويل إسكاني، بهدف رفع قيمة التمويل لشراء عقار آخر.

«اللجنة الفنية»: لجنة تُشكل بقرار من الوزير، تختص بإبداء الرأي الفني بشأن التمويلات التكميلية لغرض الترميم والمهام الفنية الأخرى ذات الصلة.