أطلقت شركة رويال للتطوير العقارى، إحدى الشركات الرائدة بمجال التطوير العقارى بشرق القاهرة، “مشروع مونارك” أحدث مشروعاتها العقارية في مدينة المستقبل في حفل عقدته الشركة أمس وأحياه الموسيقار العالمي عمر خيرت.
يأتي ذلك في إطار خطتها الاستراتيجية لتعظيم استثماراتها والتوسع في عدد من المدن الجديدة بمشروعات عقارية متنوعة، بحضور عدد من الشخصيات العامة والنجوم السينمائية ورجال الأعمال والمطورين العقاريين وشركاء النجاح من شركات التسويق العقارى وعدد من الصحفيين والإعلاميين، وذلك ضمن رؤية الشركة التي تتماشى مع استراتيجية الدولة في بناء مدن عمرانية مستدامة تحقق أعلى عائد على الاستثمار.
وأشار المهندس شريف شعلان رئيس مجلس ادارة الشركة في كلمته الافتتاحية إن مشروع “مونارك” في مدينة المستقبل جاء وفقا لخطة الشركة التوسعية المرتكزة على عدة محاور أساسية أهمها بناء مشروعات معمارية واستثمارية مميزة لتعزيز قوة الشركة وأدائها بالسوق المصرى كنوع من أنواع التطور الطبيعي لهذا الأداء ووفقا لخطط مدروسة وممنهجة للتوسع بشكل يحقق مستهدفات الشركة في ترك بصمة مميزة في جميع مشروعاتها الحالية والمستقبلية، مؤكدا أن المشروع سيمثل علامة فارقة في مدينة المستقبل من حيث موقع المشروع والتصميمات المعمارية والخدمات الترفيهية لتوفير أعلى معدلات جودة الحياة داخل المشروع.
وأضاف شعلان، خلال كلمته أن المشروع الجديد مشروع سكنى متكامل يقع بأكثر الأماكن تميزا بمدينة المستقبل بالقطعة الأولى بالمرحلة الثالثة على مساحة 40 فدانا بإجمالي استثمارات تتجاوز 6 مليارات جنيه بعدد من الخدمات الجديدة والمتفردة في هذه المنطقة الجاذبة جدا للاستثمار، مشيرا إلى أن مدينة المستقبل هي الامتداد الطبيعي للتوسع بشرق القاهرة وتتميز بموقعها الاستثنائي الرابط ما بين أكثر المناطق الحيوية وتتماشى مع رؤية الدولة في التوسع العمراني في عدد من المدن الجديدة، لافتًا إلى أن شركة رويال تعمل بالسوق المصرى منذ أكثر من 16 عامًا وبدأت عملها بمنطقة شرق القاهرة وتوسعت بمشروعاتها بشكل تدريجي حيث نفذت ما يقرب من 100 مشروع سكنى في عدد من المناطق المميزة والأكثر إقبالا بالتجمع الخامس والقاهرة الجديدة، موضحًا أن النهضة العمرانية التي تشهدها مصر حاليًا وتنوع المناطق الاستثمارية المختلفة كانت من أكثر الأسباب التي دعمت توسعات شركات التطوير العقاري والتواجد في هذه المناطق ولذلك امتدت استثمارات الشركة تلقائيًا إلى العاصمة الإدارية الجديدة وتنفيذ مشروع مول كابيتال برايم بواحدة من افضل المواقع الاستثمارية بمنطقة MU23 والذى حقق اقبالًا كبيرًا من العملاء بمجرد طرحه وتم الانتهاء من بيع معظم وحداته وتجاوزت معدلات الانشاء 80% ومما يعكس قوة الشركة والتزامها في السوق المصري ثم جاء مشروع ” مونارك ” لتعظيم استثمارات الشركة خلال الفترة المقبلة.
وقال الدكتور كريم شعلان المدير التنفيذي لشركة رويال للتطوير، خلال كلمته، أن مشروع “مونارك” التطور الطبيعي لأداء الشركة العمراني، خلال الفترة الحالية، ويتماشى مع الرؤية الفلسفية الخاصة بالشركة في البناء التي ترتكز على ادارة واستغلال المساحات وتوفير كافة الإمكانيات من أجل خلق مجتمع عمراني متكامل، مشيرًا إلى أن المشروع يعد استكمالًا لثمرة جهود الشركة خلال سنوات عملها الماضية ويدعم خططنا ودراستنا المعمارية الخاصة بتنفيذ مشروع عمراني متنوع الوحدات تتوافر فيه كافة المعايير العالمية لتطبيق جودة الحياة، حيث أن مدينة المستقبل مصممة على أعلى معايير الاستدامة والرفاهية واستخدام كافة وسائل التكنولوجيا الحديثة في ادارة وتشغيل كافة خدمات المدينة، بالإضافة إلى أنها مخططة على تطبيق أقل معدلات كثافة للسكان وهى 100 فرد على الفدان الواحد داخل المدينة مما يدعم انشاء طبيعة حياة مختلفة بيئيا واجتماعيا وبالتالي توفير السعادة والراحة والرفاهية داخل هذا المجتمع المستدام صديق البيئة.
وأضاف شعلان، أن مدينة المستقبل تمتاز بموقع استراتيجي فريد من نوعه حيث تمتاز بقرب موقعها من معظم المحاور الرئيسية بشرق القاهرة على طريق السويس والدائري الإقليمي والأوسطي وعلى بعد دقائق من أهم الأحياء بالعاصمة الادارية الجديدة ومدينتي وهليوبوليس الجديدة والشروق والرحاب وبالتالي فهي واحدة من أكثر المدن الجاذبة للاستثمار موضحا أن مشروع “مونارك” يمتاز علاوة على تصميمه المعماري وتطبيق معايير الاستدامة وتوفير كافة الخدمات إلى تنوع الوحدات السكنية التي تلبى كافة احتياجات العملاء، حيث يتكون من 1200 وحدة سكنية ما بين شقق وفيلات وتاوين هاوس ووحدات كواترو بمساحات متنوعة لتقديم أعلى قيمة بأفضل سعر تنافسي.
بالإضافة إلى تنفيذ مشروع مول تجارى متكامل طبى وادارى وتجارى بالمشروع بمساحة 5 أفدنة، لافتًا إلى بدء طرح المرحلة الاولى من المشروع والذى يشمل اربع مراحل بمستهدف بيعي مقدر بنحو 1.2 مليار جنيه بنهاية عام 2023، مشيرًا إلى أن الشركة قامت بتوقيع بروتوكولات تعاون مع شركاء نجاح لمتابعة اعمال التصميم والتنفيذ والتطوير مع كبرى المكاتب الاستشارية لضمان تنفيذ المشروع وفقا لكافة شروط التصميم والاستدامة واوضح الرئيس التنفيذي أن الشركة تقوم الان بدراسة عدد من الفرص الاستثمارية في غرب القاهرة والساحل الشمالي في إطار خططها الاستراتيجية في تنوع استثماراتها في المدن العمرانية المختلفة.
وأعرب الدكتور ياسر البلتاجي، رئيس مجلس الإدارة والمؤسس لـ«YBA» للاستشارات المعمارية والهندسية والاستشاري الخاص بالمشروع عن سعادته بالتعاون مع شركة رويال للتطوير لما تمتاز به الشركة من رؤية وفكر عمراني مختلف، مؤكدا أن التعامل مع مطورين عقاريين بخلفية هندسية مبنية على دراسة علمية إضافة إلى خبرات عملية كفيلان بإنجاز مشروع عمراني مميز جدا ومبتكر وفريد من نوعه، مشيدا بفكر الشركة الرائد والمتميز جدا في تنفيذ مشروعات برؤية جديدة في مناطق واعدة.
وأوضح أن شركته ستتولى ادارة وتصميم الأعمال المعمارية والهندسية الخاصة بمشروع مونارك الذى سيقدم نموذجا فريدا لمشروع سكنى متكامل الخدمات ويلبى كافة الاحتياجات لعملائه.
وقال المهندس كامل إبراهيم الرئيس التنفيذى لشركة انفرجن المتخصصة في استشارات التطوير العقاري، إن تعاونهم مع شركة “رويال” للتطوير العقارى جزء من خطتها التوسعية بالسوق المصري فى التعاون مع شركات تطوير عقاري تتمتع بمميزات وافكار إبداعية ورؤى مستقبلية في مجال الاستثمار العقاري من أجل تنفيذ مشروعات ذات عوائد استثمارية قوية مشيرا إلى أن تعاونهم مع شركة “رويال”، إضافة كبيرة للشركة خاصة وإنه ا من الشركات القلائل التي تسعى دائما للتواجد في مناطق استثمارية ذات جاذبية عالية وتخاطب شرائح معينة من العملاء.
وأوضح أن مدينة المستقبل تعتبر من أعلى المناطق العمرانية ربحية وحفاظا على قيمة الاستثمار، نظرا لتمتعها بعدد لا حصر له من الخدمات المستدامة وباعتبارها مدينة خضراء صديقة للبيئة وتعمل بأعلى المعايير التكنولوجية من حيث ادارة خدمات الامن والتشغيل والصيانة وبالتالي تحقق اعلى عوائد على الاستثمار لقاطنيها.
وأشار إلى أن شركة انفرجن تمتلك العديد من الخبرات الشابة تمتد لأكثر من ٢٥ عاما فى مجال إدارة وتطوير المشروعات لافتا إلى أن عدد المشروعات التي تشرف عليها شركة انفرجن بلغ أكثر من ٣٥ مشروعا موزعة على مناطق التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، وغرب القاهرة، والساحل الشمالي الغربي، ورأس سدر والصعيد والمستقبل سيتى، وأن هذه المشاريع مملوكة لأكثر من ٢٠ شركة، عاملة في السوق المصرية، تمتلك جميعها سمعة طيبة، بإجمالي حجم مبيعات يتخطى ال ١٠٠ مليار جنيه.
من جانبه، أشار ساهر مجدى رئيس القطاع التجارى للشركة خلال كلمته، أن شركة رويال تركز خلال الفترة المقبلة على تنوع مشروعاتها والمساحات العقارية المباعة بما يتناسب مع متطلبات العملاء وتوفير كافة الخدمات وعوامل الرفاهية، موضحا أن مشروع مونارك يمتاز بتنوع المساحات، حيث تتراوح مساحات الشقق ما بين 115 إلى 230 متر، والفيلات تبدأ من 200 إلى 275 متر وسيتم طرح وحدات مختلطة في المرحلة الاولى بما يعادل 20% من أجمالي مساحة المشروع بنظم سداد متنوعة تبدأ من صفر مقدم وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات بمناسبة بدء طرح المشروع، مشيرا إلى خدمات المشروع المختلفة وتوفير معايير الاستدامة وكافة وسائل الراحة والرفاهية مع التصميمات المبتكرة للمشروع والتي تجعله واحد من افضل المشروعات العقارية بمدينة المستقبل ويحقق رؤية الشركة في بناء مجتمعات ذات عائد وقيمة على الاستثمار بأفضل سعر تنافسي بالمدينة.
وقال عمرو العزب رئيس قطاع التسويق ان مشروع مونارك راعى توفير مستوى معيشي مختلف من حيث تنوع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة المتوفرة في كل مكان داخل الكومباوند السكنى بالإضافة إلى مراعاته لكل معايير الخصوصية والامان والرفاهية باستخدام التكنولوجيا الحديثة سواء في التصميمات المعمارية المبتكرة أو في ادارة وتشغيل وصيانة كافة الخدمات بالمشروع كما أن المشروع يحتوى مساحات خضراء وخدمات تمثل نحو ٨٠ % من المساحة الكلية للمشروع مما يجعل جميع الوحدات السكنية تتمتع بمناظر طبيعية تساعد على توفير الراحة وتحقق الرفاهية ليعيش عملاء الشركة داخل منتجع سكنى بمميزات ملكية فريدة، مشيرا إلى أن الخطة التسويقية للشركة خلال الفترة المقبلة ستعتمد على خبرات مؤسسيها في تطوير أهدافهم ومواكبتهم للمتغيرات السوقية التي تفرض منافسة شرسة مع التطور العمراني الكبير الذى تشهده مصر الان، وإصرارهم على النجاح والنمو وتطوير الأداء والجودة لتوفير حياة سعيدة لكل عملاءها.
